2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
足立区
84.7万円/㎡
前年比+1.0%
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ハミングテラス
東京都足立区扇二丁目
日暮里・舎人ライナー / 高野駅 徒歩1分
2015年築 / 15階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
8,072万円
92.2万円/㎡
4,196
6,780
9,364
11,947
AI査定結果
推定相場価格
8,072万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,780万円〜9,364万円
77.4万円/㎡〜107.0万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
ハミングテラス
8,100万円（92.5万円/㎡）/ 3階 / 87.54㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 8,100万円 | 92.5万円 | 3階 | 87.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 8,100万円 | 92.5万円 | 3階 | 87.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 5,780万円 | 77.1万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 5,500万円 | 62.8万円 | 3階 | 87.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,750万円 | 62.8万円 | 5階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,880万円 | 64.5万円 | 5階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ハミングテラス 足立区扇二丁目 | 高野駅1分 | 8,100万円 | 92.5万円 | 87.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/11 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/03 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/13 | レーベン江北ブロードスクエア 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅4分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2026/03/08 | イニシア西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 9,480万円 | 110.0万円 | 86.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/06 | グランマークスツインフォートA棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,180万円 | 73.1万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 110戸 | RC |
| 2024/10/16 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,980万円 | 69.8万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 138戸 | RC |
| 2026/02/14 | アーデルグラード梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 5,680万円 | 82.3万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/27 | ザ・パークハウス五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅4分 | 5,490万円 | 77.7万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/04 | メイツ北綾瀬トレエッセ 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,680万円 | 83.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 113戸 | RC |
| 2025/01/14 | レーベンリヴァーレ北千住プライムアート 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 5,498万円 | 82.0万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/09 | レーベン北千住エアクロスタワー 足立区千住宮元町 | 千住大橋駅9分 | 5,399万円 | 75.7万円 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/29 | ヴェレーナ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,680万円 | 94.4万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティハウス千住大橋ステーションコート 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅1分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/18 | ブランズ北千住 足立区日ノ出町 | 北千住駅7分 | 8,380万円 | 115.6万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/15 | アトレ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅4分 | 7,480万円 | 112.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/23 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 6,350万円 | 86.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/29 | パレステージ綾瀬 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,780万円 | 79.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルフォン北綾瀬シエルフォート 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/22 | サンリヤン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 6,200万円 | 85.4万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、足立区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は足立区の平均と比較して9.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ハミングテラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区扇二丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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